Gestion

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Nos engagements

Nous mettons tout en œuvre pour trouver un locataire

Nous assurons la gestion de votre bien et le suivi de vos travaux

L’assurance PNO vous protège pendant le préavis de départ de votre locataire

Location

  • Recherche de locataire
  • Sélection du locataire
  • Rédaction du bail
  • Etat des lieux d'entrée et de sortie
  • Information périodique sur l'avancement des locations en cours
Gestion

Gestion courante

  • Encaissement des loyers, charges, taxes et dépôts de garantie
  • Rétrocession des loyers au propriétaire par virement bancaire mensuel
  • Paiement et répartition des charges de copropriété et autres frais liés au bien
  • Compte rendu mensuel de gestion - Révision des loyers annuels
  • Information au propriétaire du départ des locataires avec proposition d'un nouveau loyer
  • Communication au propriétaire des éventuels dysfonctionnements du bien
  • Déclaration administratives divers (avis de déménagement…)
  • Déclaration impôts
Gestion

Gestion des travaux et sinistres

  • Faire exécuter tous travaux urgents (liés à la sécurité du bien ou de l'occupant) en avisant rapidement le bailleur
  • Suivi des travaux courants après accord des devis signés par le mandant et le suivi éventuel d'un responsable technique
  • Suggestion d'amélioration en vue des relocations
  • Réception des travaux d'un montant supérieur à 1000€ HT
  • Gestion des sinistres (dégâts des eaux…)
  • Règlement des factures de travaux
Gestion

Honoraires de Gestion

6.00% HT + TVA à 20% uniquement sur le loyer (honoraires déductibles des imp$ots)

Location

Honoraires à partager par moitié en propriétaires et locataires

Les honoraires comprenant les frais d'agence, les honoraires de rédaction de bail et les états des lieux d'entrée et de sortie (Prix nets TVA comprise)

STUDIO & T1300.00€ TTC
T1 Bis & T2400.00€ TTC
T3600.00€ TTC
T4800.00€ TTC
T51000.00€ TTC

Vos coordonnées

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Pour vous contacter

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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Cabinet Gerec pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Cabinet Gerec cabinet.gerec@orange.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »